Cogne nel cuore della spettacolare Valle Del Gran Paradiso, in una delle più rinomate ed esclusive Frazione Lillaz proponiamo in vendita una fantastica proprietà adibita a struttura ricettiva (RTA) di circa 710mq, libera su quattro lati, indipendente cielo terra, completo di licenza RTA (residenza turistica alberghiera) composto da: due ampi vani sala colazione e sala ricreativa più reception e ufficio; 12 appartamenti di varie metrature finemente arredati in stile montano completamenti ristrutturati nel 2002; un ampio stabile dietro la struttura principale da ristrutturare di 317mq dove si possono ottenere altri 4 appartamenti; la proprietà si completa con terrazzo/solarium e terreno circostante più piazzale esterno scoperto per posti auto e un parcheggio coperto comodo a piano strada completo di 15 posti auto.
Il riscaldamento è fornito da due centrali termiche una a pellet e una gasolio in più troviamo i panelli solari che essendo ben esposto forniscono acqua calda tutto l’anno.
La proprietà si trova a pochissimi passi dalle famose Cascate di Lillaz, immersa in un contesto naturale unico con meravigliose passeggiate ed escursioni a portata di mano. Inoltre posizionata nel paradiso dello sci di fondo e della arrampicata su ghiaccio e pochi minuti di macchina si raggiungono gli impianti di risalita per lo sci nordico.

Classe energetica A/3